资质新办和资质分立之间的区别

资质分立与资质新办是两种不同的获取资质的方式，相对于资质新办来说， 资质分立无疑所需要的时间更短，获得资质证书也比较容易，然而资质分立如果选的不好，也会存在着一定的风险，所以建筑资质分立也并不是企业的最佳之选。 那么两个方式到底谁更适合呢？

一、建筑企业资质分立优势

与建筑资质新办相比，施工资质的分立确实具有许多优势。施工资质的转移比建筑资质新办的处理时间短，获得证书的时间快，可以获得更高的资质等级等等。资质获取的时间和速度恰巧是企业关注的问题，关系到企业的发展，因此， 建筑资质分立为企业解决了许多问题。

而资质证书分立有两种方式，一是整体分立，二是剥离分立。

1、整体分立是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。

2、剥离分立意味着新的子公司建立，将资质剥离出去’收购方获得剥离的建筑资质。

二、建筑资质证书分立风险

1、债权债务复杂。资质分立前要先了解单位债权债务问题，如果十分复杂， 则在资质分立后，就要花费一倍的时间和精力去处理债权债务。

2、分立剥离困难。企业收购建筑资质仅仅是为了一项建筑工程的需要，所以只会收购对应的资质。但是单独收购其中一个资质，会牵扯到其他部分，最终导致剥离十分困难。

三、企业建筑资质新办优势

相对分立资质来说，建筑资质新办没有资质分立所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。建筑资质新办花费时间之所以会比较多，那是因为企业自身对这方面不熟悉、公司员工对这方面也不了解，所以每次在办理的时候都会缺少资料，而且每次审核的时候也不短，所以来往之间时间就过去了。

长时间的等待，会耽误许多的项目的申请。所以企业要想提高建筑资质新办的效率、缩短办理时间，可以找专业的建筑资质代办公司协助申报。企业只需配合提交资料，无需奔波，更加没有资质分立的债权债务问题困扰。

建筑资质新办与建筑资质分立说哪种更好，其实还得视企业自身情况而定， 不能一概而论，只要注意方式方法，相信拿下资质证书也不过是早晚的事情。

四、整体转让与分立转让

一、整体转让

1、卖方法人提供营业执照、资质证书、安许证书的扫描件

2、去工商部门变更营业执照

3、去住建局办理资质、安许的更名（安许变更买方法人需有安全生产考核合格证书A本）

二、分立转让

1、卖方需成立一个全资子公司，由买方人员当法人

2、由卖方母公司将资质转到子公司

3、去工商部门变更全部股份给买方

注：资质变更时，买卖双方资质都要配齐所需注册人员

五、办理周期

1、大概时间，同区7个工作日，同市15个工作日，同省30个工作日，跨省150个工作日

2、跨省买卖一定要有卖方所在地开出迁出涵，然后买方所在地开出迁入涵。